天津港爆炸事故房屋處置協(xié)議簽訂后責任劃分方案確定
編輯: 左妍冰 | 時間: 2015-09-22 11:01:07 | 來源: 新華網(wǎng) |
記者22日從天津濱海新區(qū)政府獲悉,天津港“8·12”爆炸事故中,隨著嚴重受損小區(qū)房屋評估價格公布,房屋受損業(yè)主在簽訂處置協(xié)議后的責任劃分方案也已確定。
根據(jù)天津濱海新區(qū)規(guī)劃和國土資源局的方案,天津港爆炸事故中的受損居民區(qū)有收購、修繕、退房三種處置方案。已入住業(yè)主可以選擇簽訂《修繕賠償協(xié)議》,也可選擇簽訂《收購協(xié)議》;已售未入住業(yè)主可選擇簽訂《退房協(xié)議》或《繼續(xù)履行合同協(xié)議》。
業(yè)主如對房屋評價結(jié)果無異議,選擇修繕賠償?shù)臉I(yè)主,初定自9月25日起,開始簽訂正式修繕賠償協(xié)議;選擇收購賠償?shù)臉I(yè)主,初定自10月1日起,開始簽訂正式房屋收購協(xié)議。
選擇修繕賠償、繼續(xù)履行合同方式的業(yè)主,協(xié)議簽訂后在約定時期內(nèi)即可收到相關(guān)款項。選擇收購、退房方式的業(yè)主,協(xié)議簽訂后還需辦理授權(quán)收購企業(yè)或開發(fā)商代辦后續(xù)所有手續(xù)的公證,選擇收購方式的業(yè)主還需在指定時間內(nèi)完成房屋交驗,然后按照協(xié)議約定條件交割款項。
在辦理受損住宅處置時,房證或商品房買賣合同記載的權(quán)利人或購房人、共有人均須到場辦理簽約手續(xù)。本人不能到場的,需辦理委托公證書后由代理人到場辦理。如權(quán)利人或購房人死亡,則需先辦理繼承手續(xù),再辦理簽約手續(xù)。
如選擇收購、退房方式,則需配偶一同到場辦理簽約手續(xù)。簽約后,現(xiàn)場直接辦理委托收購企業(yè)、開發(fā)商代辦后續(xù)所有手續(xù),無需權(quán)利人或購房人親自到相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。
根據(jù)最新確定的簽訂協(xié)議后責任劃定方案,住宅產(chǎn)權(quán)人在收到應付款項后,其與住宅有關(guān)的事故追索賠償?shù)葯?quán)利均轉(zhuǎn)讓給處置方,不得再提起涉及該住宅的事故賠償請求。選擇收購退房方式的業(yè)主,在收到全額款項后放棄與其受損住宅賠償有關(guān)的一切權(quán)利。(記者毛振華)
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