臺北士林官邸周邊地價(jià)7年翻2.6倍 蔣介石曾入住

《中國時(shí)報(bào)》圖

據(jù)臺灣《中國時(shí)報(bào)》報(bào)道，臺北士林官邸(曾為蔣介石官邸)周邊區(qū)域，每坪(1坪≈3.3平方米)土地價(jià)格已由2007年的100萬元(新臺幣，下同)，漲到現(xiàn)在的260萬元，7年翻了2.6倍，當(dāng)?shù)睾勒矎拿科?20萬元漲到180萬元。

據(jù)報(bào)道，看好士林官邸的神秘感及稀有性，包括鄉(xiāng)林建設(shè)等建筑商，2007年開始在士林官邸附近推案。以鄉(xiāng)林建設(shè)為例，以總價(jià)16億元、每坪136萬元的成本，取得臺北市中山北路五段、福林路交叉口1130坪土地，鄉(xiāng)林后來規(guī)劃蓋豪宅，每坪開出300萬元。

不過，房屋中介表示，當(dāng)時(shí)豪宅每坪成交價(jià)約落在120萬元左右，相對的，二手房每坪約50~60萬元，現(xiàn)在的二手房每坪漲到70萬元。

報(bào)道說，漲得最兇的是土地，建筑商表示，當(dāng)?shù)夭皇腔愕鼐褪桥f地主，土地取得不易，因此，從2007年建筑商開始搶進(jìn)士林官邸周邊至今，土地價(jià)格從每坪約100萬元，飆到現(xiàn)在每坪260萬元，好一點(diǎn)的地段每坪甚至達(dá)300萬元。