香港地產(chǎn)界:港府微調(diào)雙倍印花稅影響正面
編輯: 關(guān)春英 | 時(shí)間: 2014-05-14 10:39:35 | 來(lái)源: 中新網(wǎng) |
中新網(wǎng)5月14日電據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道,對(duì)于港府放寬雙倍印花稅(DSD)的6個(gè)月?lián)Q樓期限,又對(duì)住宅物業(yè)連車(chē)位的DSD進(jìn)行豁免,香港地產(chǎn)界均表示,有利換樓客有充足時(shí)間放售手上物業(yè),對(duì)樓市會(huì)有正面幫助。
香港地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)執(zhí)委會(huì)主席梁志堅(jiān)認(rèn)為,港府微調(diào)DSD是希望鼓勵(lì)市民換樓,但對(duì)整體樓市成交幫助不大。至于會(huì)否影響一手樓價(jià),他指出,由于香港建筑成本持續(xù)上升, 樓價(jià)大跌機(jī)會(huì)不大。
長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)執(zhí)行董事趙國(guó)雄表示,有關(guān)修訂可助市民換樓,但料對(duì)發(fā)展商影響不大。他指出,集團(tuán)不會(huì)因此而加快推盤(pán)步伐。
新地聯(lián)席主席郭炳江表示,相信放寬雙倍印花稅的6個(gè)月?lián)Q樓期限,對(duì)二手樓有正面影響,因?yàn)閾Q樓會(huì)更容易。
百利保首席營(yíng)運(yùn)總監(jiān)范統(tǒng)指出, 微調(diào)DSD措施對(duì)整體樓價(jià)影響不大,認(rèn)為可吸引換樓客買(mǎi)樓花,因此有利一手樓市場(chǎng)。
中原地產(chǎn)創(chuàng)辦人施永青表示, 雖然放寬雙倍印花稅有助重拾換樓客買(mǎi)賣(mài)意欲,但認(rèn)為即使有雙倍印花稅時(shí),發(fā)展商推盤(pán)所給予的優(yōu)惠已高于雙倍印花稅,所以放寬DSD對(duì)發(fā)展商出售樓花有幫助 。他認(rèn)為,這次港府主動(dòng)修訂措施 ,將具有象征意義,意味政府認(rèn)為后市無(wú)再大幅上升的壓力,香港樓市受美國(guó)退市及內(nèi)地經(jīng)濟(jì)因素的影響比辣招更大。
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