香港地產(chǎn)界：港府微調(diào)雙倍印花稅影響正面

中新網(wǎng)5月14日電據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道，對于港府放寬雙倍印花稅(DSD)的6個(gè)月?lián)Q樓期限，又對住宅物業(yè)連車位的DSD進(jìn)行豁免，香港地產(chǎn)界均表示，有利換樓客有充足時(shí)間放售手上物業(yè)，對樓市會(huì)有正面幫助。

香港地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)執(zhí)委會(huì)主席梁志堅(jiān)認(rèn)為，港府微調(diào)DSD是希望鼓勵(lì)市民換樓，但對整體樓市成交幫助不大。至于會(huì)否影響一手樓價(jià)，他指出，由于香港建筑成本持續(xù)上升， 樓價(jià)大跌機(jī)會(huì)不大。

長實(shí)集團(tuán)執(zhí)行董事趙國雄表示，有關(guān)修訂可助市民換樓，但料對發(fā)展商影響不大。他指出，集團(tuán)不會(huì)因此而加快推盤步伐。

新地聯(lián)席主席郭炳江表示，相信放寬雙倍印花稅的6個(gè)月?lián)Q樓期限，對二手樓有正面影響，因?yàn)閾Q樓會(huì)更容易。

百利保首席營運(yùn)總監(jiān)范統(tǒng)指出， 微調(diào)DSD措施對整體樓價(jià)影響不大，認(rèn)為可吸引換樓客買樓花，因此有利一手樓市場。

中原地產(chǎn)創(chuàng)辦人施永青表示， 雖然放寬雙倍印花稅有助重拾換樓客買賣意欲，但認(rèn)為即使有雙倍印花稅時(shí)，發(fā)展商推盤所給予的優(yōu)惠已高于雙倍印花稅，所以放寬DSD對發(fā)展商出售樓花有幫助 。他認(rèn)為，這次港府主動(dòng)修訂措施 ，將具有象征意義，意味政府認(rèn)為后市無再大幅上升的壓力，香港樓市受美國退市及內(nèi)地經(jīng)濟(jì)因素的影響比辣招更大。